در استان تهران طبق آخرین آماری که هفت سال قبل ارایه شد حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که از عدم تناسب عرضه و تقاضا در دو بخش خرید و فروش و اجاره ناشی از پایین بودن توان تقاضای مصرفی حکایت دارد. در حال حاضر برآوردها گویای آن است که حدود ۷۰ […]
بازیگر اصلی بازار کنونی مسکن رکود است. مشاوران املاک فعال در بازار املاک تهران می‌گویند این روزها فروشنده کمابیش وجود دارد، اما خریداران کمی در بازار خواهان ملک هستند. کارشناسان معتقدند با توجه به کاهش نسبی قیمت‌ها و اشتیاق صاحبان ملک برای فروش واحدهای مسکونی، اکنون زمان خوبی برای ورود به بازار مسکن محسوب می‌شود. […]
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمان‌ها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد. به گزارش ایسنا، از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز ، کاهش تورم و کاهش ریسک‌های غیراقتصادی باعث توقف روند قیمت‌های پیشنهادی […]
این روزها شاهد اجرای برنامه‌های دولت در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده در کشور هستیم؛ برنامه‌هایی که زمینه ساز آن شده تا بسیاری از ساکنان این بافت‌ها به سمت نوسازی واحدهای مسکونی خود بروند. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نوسازی بافت‌های فرسوده و اجرای بسته ۱۹ بندی تشویقی در این خصوص، یکی از رویکرد‌هایی […]
تورم و گرانی، امسال بازار مسکن را به‌گونه‌ای مخرب، تحت تاثیر قرار داده است. اکنون به همان اندازه که دیگر ساخت و ساز برای انبوه‌سازان سودی ندارد، برای مردم نیز دیگر توانی برای خرید مسکن نمانده است. با شروع فصل معاملات و با توجه به چشم‌انداز افزایشی قیمت‌ها در بازار برخی معتقدند تقاضا، به‌ویژه تقاضای سرمایه‌ای در […]
این روزها در حال نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی ها در بازار مسکن هستیم در این شرایط مستأجران از رشد قیمت اجاره مسکن نگران هستند و همین امر باعث شده که بسیاری از آنها به حاشیه شهرها و یا مناطق پایین تر شهری مهاجرت کنند. در حالی که دولت تمهیداتی را برای کنترل بازار اجاره […]
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در مورد فروش متری مسکن در بورس اظهار کرد: منابع خرد در کشور، در حال حاضر علیه اقتصاد کشور است. یعنی به سمت دلار، سکه و طلا می‌رود و بازار این اجناس را بر هم می‌ریزید. در فروش متری مسکن در بورس، فرد به‌مرور زمان می‌تواند خانه‌دار شود. با فروش […]
با کاهش ارزش پول ملی به‌ویژه در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حفظ سرمایه در بلندمدت به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم تبدیل شده است و در نتیجه هر کس به تناسب سرمایه‌ای که دارد یکی از بازارهای مالی و سرمایه‌ای را برای ورود انتخاب می‌کند. این روند میزان ورود دلالان و معامله‌گران را در بازار […]
بیش از سه ماه است که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران متوسط قیمت واحدهای مسکونی را اعلام نمی‌کنند. اما بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده بود. البته کارشناسان معتقدند از آذر و دی ماه که آخرین آمار مسکن منتشر شده […]
بنگاه‌های املاک همواره یکی از متهمان افزایش قیمت مسکن و اجاره در دوره‌های متشنج این بازارها بوده‌اند؛ چراکه طبق قواعد سنتی، حق کمیسیون مشاور و دلال املاک، درصدی از قیمت معامله است و هرچه این قیمت بالاتر باشد، حق کمیسیون نیز بالاتر خواهد بود. به گزارش تجارت‌نیوز، با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی اخذ حق الزحمه […]
